УВАЖАЕМЫЕ ЖИЛЬЦЫ!
С 1 марта 2022 года вступил в силу Приказ Минстроя России от 14.05.2021 № 292/пр «Об утверждении правил пользования жилыми помещениями» (далее – Правила № 292/пр).
Ключевым отличием нового документа от действовавших ранее Правил является то, что согласно документу, требования к пользованию жилыми помещениями предъявляются не только к гражданам, но и к юридическим лицам, которые являются собственниками помещений.
Действие нормативный акт распространяет на всех лиц, использующих жилые помещения на одном из оснований:
– являются собственниками, согласно записи, в Росреестре;
-являются пользователями муниципального или государственного жилья, например, по договору социального найма или другому виду договора;
-являются арендаторами по договору аренды;
-проживают временно или постоянно с собственником или нанимателем жилья: родственники, супруги, гости.
Таким образом, Правила пользования жилыми помещениями являются рычагом воздействия на всех граждан, использующих квартиры, комнаты в общежитиях с целью временного или постоянного пребывания в них. Следует также отметить, что правила распространяют свое действие не только на физических лиц и конкретных граждан, но и на юридических, если в их собственности находится жилое помещение. Для них также предусмотрена административная ответственность за нарушения требований использования жилья.
Новые правила пользования жилыми помещениями: что изменилось
Общие положения новых правил Раздел «Общие положения» в новых Правилах пользования жилыми помещениями сократился в сравнении с предыдущей редакцией документа.
В нем оставили только два пункта: Все собственники и пользователи жилых помещений обязаны учитывать права и интересы других граждан, проживающих в многоквартирном доме – соседей. Кроме этого, жители МКД должны соблюдать нормы: пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства. Это требование было и в прежних правилах (п. 6). Новых требований к поведению и проживанию граждан в МКД оно не добавляет. В этом пункте «Общих положений» перечислены лица, имеющие право использовать жилые помещения в МКД. Перечень практически идентичен тому, что был в старых Правилах. Однако, стоит обратить внимание, что из нового списка исключили членов жилищного или жилищно-строительного кооператива и членов их семей. Отдельно выделять эту категорию пользователей законодатели не стали, поскольку они включены с категории «собственники на правах собственности» или «иные пользователи жилых помещений».
С полной версией Приказа Минстроя России от 14.05.2021 № 292/пр «Об утверждении правил пользования жилыми помещениями», вы можете ознакомиться, пройдя по ссылке.
